Арт. 139547917 <br>Продается 3‑комнатная квартира в ценовом сегменте до 4,5 млн — отличное предложение для инвестора или семьи, готовой вложиться в ремонт и получить комфортное жилье в удобном районе Кургана. <br> <br>Квартира площадью 64,8 м² (жилая площадь указана 64,8 м²) расположена на уровне «-2» в блочном 3‑этажном доме 1954 года постройки. Планировка — смежно‑изолированная: три комнаты, раздельный санузел, кухня 4,8 м² и два балкона. Высота потолков 3 м дает ощущение простора и возможность вариативных дизайнерских решений. Состояние — без ремонта: отличная возможность оформить пространство под свой вкус и бюджет. Вид из окон — во двор, что обеспечивает спокойствие и отсутствие уличного шума. Лифта нет — учитывайте при планировании переезда. Тип квартиры — стандартная. Возможна ипотека; прямая продажа, все документы готовы, сделка пройдет быстро. В квартире остается стройматериал для дальнейшего ремонта. Окна везде поменяны. Состояние предчистовой отделки.Стены подготовлены, выравнены. <br> <br>Адрес: г. Курган, ул. Коли Мяготина — удобная городская локация с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся магазины повседневной необходимости, медицинские и образовательные учреждения, остановки общественного транспорта, что удобно для семей и работающих людей. Расположение во дворе обеспечивает тихую атмосферу и безопасное пространство для прогулок. <br> <br>Ключевые преимущества: <br>- Цена 4 400 000 руб. — выгодное предложение на альтернативном рынке по соотношению площади и потенциала ремонта (примерно 67 900 руб./м²). <br>- Готовность документов и прямая продажа — минимальные сроки оформления, возможность быстрого завершения сделки. <br>- Подходит под ипотеку — можно распределить платежи и начать ремонт постепенно. <br>- Высокие потолки (3 м) и два балкона расширяют варианты перепланировки и зонирования пространства. <br>- Удобная городская локация, тихий двор и близость к необходимым объектам инфраструктуры.